Wann wurde der Katasterwert das letzte Mal aktualisiert ?

[wuse2000]

Hallo,
im Rahmen der Erklärung zur Einkommensteuer IRNR stellt sich mir die Frage, wann der Katasterwert meiner Immobilie das letzte Mal aktualisiert wurde. Meines Wissens nach ist das Jahr der Aktualisierung entscheident welcher Steuersatz (1,1% falls Katastwert innerhalb der letzten 10 Jahre aktualisiert wurde, 2% wenn der Wert vor >10 Jahre aktualisiert wurde) die Berechnungsgrundlage bildet. Nun habe ich Zugang zur elektronischen Auskunft (Sede Electrónica del Catastro) und erkenne auf dem "Certificacion Catastral Descriptiva y Gráfica" den Wert meiner Immobilie, jedoch kann ich nirgendwo das Jahr der Aktualisierung erkennen. Über einen hilfreichen Tipp wäre ich sehr dankbar. Viele Grüße

[Helmut]

Google nach "Actualización de valores catastrales" oder schau mal hier:
http://www.catastro.meh.es/esp/coefi..._ponencias.asp

[wuse2000]

Hallo Helmut, Danke für den Hinweis. Ich verstehe, dass man prüfen kann wann die Gemeinde eine kollektive Neubewertung der Immobilien vorgenommen hat. Dazu gibt es auf der Homepage des "Ministerio de Hacienda" zwei Zentralregister. 1.) Ponencia de Valores (ich verstehe das als Wertfeststellung) ist die Grundlage für eine Neubewertung. In diesem Register ( http://www.catastro.meh.es/esp/ponencia_valores.asp ) werden die Jahre genannt, in denen es von der Gemeinde eine kollektive Wertfeststellung gegeben hat. 2.) Der Koeffizient der Neubewertung (Link siehe oben), der zur Berechnung (Wertanstieg oder Wertsenkung) herangezogen wird. Ich verstehe, dass das Jahr der "Ponencia de Valores" ausschlaggebend ist. Vielen Dank ! Viele Grüße

[Helmut]

Du hast völlig recht. Ich habe nur die beiden Links verwechselt. Die letzte Revision erfährt man unter: http://www.catastro.meh.es/esp/ponencia_valores.asp

[Quälgeist]

Das Kataster wird nach den Vorgaben der jeweiligen Gemeinden angepasst - so ca. alle 5 Jahre. Die Bewertung jedes einzelnen Grundstücks erfolgt nach dessen effeltivem Nutzen bzw- Nutzbarkeit- Letztere ist wiederum aktuell in der Abt. "Urbanismo" zu erfragen.