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Auswandern, Leben und Arbeiten in Spanien

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Alt 11.05.2009, 19:23   Modelo 210 Beitrag #1
Varadero
Benutzer
 
Registriert seit: 09.03.2008
Ort: Ruhrgebiet / Axarquia
Beiträge: 40
Standard Modelo 210

Hallo liebe Forumgemeinde !

Kennt sich jemand mit dem Modelo 210 Impuesto sobre la Renta de no Residentes aus ?

Meine Mutter ist recht überfordert damit und meine spanisch Kenntnisse sind leider begrenzt.

Google sagt mir:
Man muss diese Steuer bezahlen, wenn man folgende Bedingungen erfüllt:
1. nicht in Spänien ansässig sein,
2. Eigentum in Spanien besitzen,
3. Das Eigentum ist für den persönlichen Gebrauch und nicht vermietet,
4. keine anderen besteuerbaren Einkünfte haben.
Obwohl man keine Einkünfte aus dem Besitz erwirtschaftet betrachtet die spanische Verwaltung den Besitz eines Eigentums als Gewinn. Deshalb müsse die entsprechende Steuer gezahlt werden.

Ist dies so richtig ?
Meine Mutter hat keine Residencia, hat ein Häuschen in Spanien und eine Wohnung.

Für Tips wären wir sehr dankbar.

Liebe Grüße

Varadero
Varadero ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 11.05.2009, 21:22   Modelo 210 Beitrag #2
imported_Schmika
Erfahrener Benutzer
 
Benutzerbild von imported_Schmika
 
Registriert seit: 21.01.2008
Ort: Köln / Denia
Beiträge: 1.518
Standard Re: Modelo 210

Hallo Varadero,

genau so hat der Steuerberater es mir auch erklärt. Als Grundlage dient der Katasterwert der Immobilie.
imported_Schmika ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 11:05   Modelo 210 Beitrag #3
Gata
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 22.12.2007
Beiträge: 4.821
Standard Re: Modelo 210

Zitat:
Zitat von morayma




Bis 31.Dezember 2009 ist die renta für das Jahr 2008 fällig. Verwendet wird dafür das Formular 210.

Morayma
Das ist ja interessant. Unser Steuerberater will jetzt schon Geld, obwohl die renta erst bis 31.12. bezahlt werden muss!?
Meines Wissens müssen Nicht-Residenten nur ein Kreuz machen, weil sie ja nichts absetzen können.
Kannst du uns nichtmal ein Formular vorstellen, um sowas selber zu machen? Wo gibt es die Formulare? Unser Steuerberater kassiert dafür 100 Euronen und die will er schon Monate vorher. Eigentlich ist das schon Abzocke.

Saludos Gata
Gata ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 11:36   Modelo 210 Beitrag #4
imported_Schmika
Erfahrener Benutzer
 
Benutzerbild von imported_Schmika
 
Registriert seit: 21.01.2008
Ort: Köln / Denia
Beiträge: 1.518
Standard Re: Modelo 210

Hallo Gata,

macht dein Steuerberater die Erklärung nur für eine Person oder sind im Grundbuch mehrere Besitzer (z.B. Ehepaar) eingetragen, für die separate Formulare ausgefüllt werden müssen?
imported_Schmika ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 12:53   Modelo 210 Beitrag #5
Gata
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 22.12.2007
Beiträge: 4.821
Standard Re: Modelo 210

@ Schmika,
für mehrere, aber alle gleich.
Gata ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 13:30   Modelo 210 Beitrag #6
imported_morayma
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Benutzerbild von imported_morayma
 
Registriert seit: 06.08.2006
Ort: Benissa
Beiträge: 5.909
Standard Re: Modelo 210

Zitat:
Zitat von Gata
@ Schmika,
für mehrere, aber alle gleich.

Da Dein Steuerberater dann nur "abschreiben" muss, sind 100 € immer noch zu viel
imported_morayma ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 17:05   Modelo 210 Beitrag #7
Varadero
Benutzer
 
Registriert seit: 09.03.2008
Ort: Ruhrgebiet / Axarquia
Beiträge: 40
Standard Re: Modelo 210

Danke für die vielen und hilfreichen Antworten. Das Formular hatte ich auch schon im Internet gefunden. Nur wie es auszufüllen ist, war (ist) mir noch nicht ganz klar.
Eben bis ich noch auf eine andere Seite gestoßen. Dort ist jedoch die Rede vom 30.06. Dieses Datum habe ich bereits vorher schon an anderer Stelle mal gelesen. Außerdem steht dort: "Nichtresidente mit mehr als 2 Immobilien" , aber meine Mutter hat doch "nur" ein Häuschen und die Wohnung. Wäre dann nicht das Modleo 214 richtig ?

MOD.210
Erklärung für Nichtresidente mit mehr als 2 Immobilien
- Feld 210 A - Einnahmen aus V+V
- Feld 210 B - einnahmen ohne dauernde Niederlassung, z.B.
Dienstleisungen, Montagen etc.
- Feld 210 C- veräßerungsgewinne (nicht aus dem Verkauf von Immobilien)
aus dem Verkauf von an der Börse notierten Aktien oder aus sonstigen
Aktien oder anderen Gesellschaftsanteilen oder Investmentfonds
Declaración para no residentes sin sucursal permanente
ELinen Monat ab Datum des Entstehens der Steuerschuld am 30.06. Jährlich – anual

MOD.214
Vermögens- und Einkommensteuererklälrung für Nichtresidente bei Immobilienbesitz.
Impuesto sobre el patreimonio y sobre la renta de no residentes
Fällig jeweils am 31.12. des Folgejahres. Jährlich – anual

Quelle: http://roquetas-info.com/index2.php?opt ... df=1&id=46
Varadero ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 12.05.2009, 18:32   Modelo 210 Beitrag #8
imported_morayma
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Registriert seit: 06.08.2006
Ort: Benissa
Beiträge: 5.909
Standard Re: Modelo 210

Zitat:
Zitat von Varadero
Danke für die vielen und hilfreichen Antworten. Das Formular hatte ich auch schon im Internet gefunden. Nur wie es auszufüllen ist, war (ist) mir noch nicht ganz klar.
Eben bis ich noch auf eine andere Seite gestoßen. Dort ist jedoch die Rede vom 30.06. Dieses Datum habe ich bereits vorher schon an anderer Stelle mal gelesen. Außerdem steht dort: "Nichtresidente mit mehr als 2 Immobilien" , aber meine Mutter hat doch "nur" ein Häuschen und die Wohnung. Wäre dann nicht das Modleo 214 richtig ?

MOD.210
Erklärung für Nichtresidente mit mehr als 2 Immobilien
- Feld 210 A - Einnahmen aus V+V
- Feld 210 B - einnahmen ohne dauernde Niederlassung, z.B.
Dienstleisungen, Montagen etc.
- Feld 210 C- veräßerungsgewinne (nicht aus dem Verkauf von Immobilien)
aus dem Verkauf von an der Börse notierten Aktien oder aus sonstigen
Aktien oder anderen Gesellschaftsanteilen oder Investmentfonds
Declaración para no residentes sin sucursal permanente
ELinen Monat ab Datum des Entstehens der Steuerschuld am 30.06. Jährlich – anual

MOD.214
Vermögens- und Einkommensteuererklälrung für Nichtresidente bei Immobilienbesitz.
Impuesto sobre el patreimonio y sobre la renta de no residentes
Fällig jeweils am 31.12. des Folgejahres. Jährlich – anual

Quelle: http://roquetas-info.com/index2.php?opt ... df=1&id=46

Hola Varadero,

Laut Auskunft vom Finanzamt Benidorm gibt es das Formular 214 in diesem Jahr nicht mehr, da die Nicht-Residenten erstmals keine Vermögenssteuer (patrimonio) mehr zahlen müssen.

Jetzt wird nur noch das Formular 210 verwendet. Zahlungstermin sei nach wie vor der 31.12.2009 (für die Steuer von 200. So steht es auch in dem beigefügten Erläuterungsblatt.

Un saludo

Morayma
imported_morayma ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 14.05.2009, 13:52   Modelo 210 Beitrag #9
Varadero
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Ort: Ruhrgebiet / Axarquia
Beiträge: 40
Standard Re: Modelo 210

Muchas Gracias
Varadero ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 20.05.2009, 22:51   Modelo 210 Beitrag #10
Krokoghil
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Benutzerbild von Krokoghil
 
Registriert seit: 20.10.2008
Ort: Santa Pola (Alicante)
Beiträge: 23
Standard Re: Modelo 210

Hallo!

Kenn mich gar nicht aus, aber in der CBN vom 15. Mai sah ich eine Anleitung zum Modelo 210 ... hoffe mich noch gut erinnert zu haben.
Gruß
Krokoghil ist offline   Mit Zitat antworten
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